华翔·龙跃凤鸣
城市概述:
遂宁作为成渝经济圈的中心城市,与成都、重庆相距均只有120多公里,交通非常便捷。同时遂宁被国家评定为现代生态花园城市和国际旅游城市,是川渝地区少有的既宜居宜商,又具有较高投资价值的城市。
龙凤新城概述:
华翔·龙跃凤鸣择址千年龙凤新城核心,紧靠龙凤古镇商街,项目坐落于四川省遂宁市船山区龙凤古镇对面。按照遂宁市最新国土空间总体发展规划,将形成以“南拓北控,东强西优”的总体发展方向。在遂宁市政府提出“城市向南”的发展理念后,龙凤新城凭借得天独厚的区位优势、交通利好,从功能布局上形成了以文化旅游、健康养老及高端商住开发为主导,打造成集休闲度假、特色商业、运动体验、创意产业等多功能于一体的遂宁城市南侧新中心。作为船山区委、区政府“一号工程”龙凤新城在集全区智慧、全区力量、全区资源加快新城的建设。目前整个新城已投入资金50亿余元打造该区域的基础设施、绿化公园、以及市政配套等一大批重大项目,奋力打造成“现代产业新区,生态公园新城”。
周边配套
交通网络:便捷交通,出行无忧
龙跃凤鸣项目紧连中环路,G93侧环线龙凤出口近在咫尺,驳接景观大道、龙凤大道、明星大道等城市主干道,速通全城。成渝环线高速、广洪高速等各条省内高速,驰抵全省各地。值得一提的是,为了支持龙凤新城的开发建设和城南的发展市政府专门在G93成渝环线高速上开通了龙凤高速出口,上可达成都、下可到重庆。在公交方面,项目门口就是11路公交车站,可以直达老城方便快捷,随着城市的发展公交线路也会越加完善。
商业配套
项目小区自带1500㎡风情商业街,后期居住可享受非常方便的购物体验,便利店﹑超市﹑药店﹑洗衣店等配套设施非常齐全,可以满足日常生活所需。另外,在项目北侧还有规划中的龙凤商业综合体及农贸市场,将整体打造成集儿童乐园、环球美食、商超购物、电影院线、教育机构、科技展览展示中心街、绿色农副产品等一站式商业中心。
教育资源:优质师资,名校环伺
龙跃凤鸣项目周边拥有3-18岁的完善教育配套体系,省级示范幼儿园—北辰街幼儿园龙凤分园、公立小学—高升街小学龙凤分校将在9月份投入使用、规划中的高级中学以及龙坪小学、四川师范大学附属遂州实验学校等环伺,蕴藏书香底蕴。从幼儿园到高中一站式解决子女教育问题,全面护航子女成长发展。
医疗配套
项目南侧(通港大道与景观大道的交汇处)就是即将动工的遂宁三级甲等综合医院,在龙凤古镇二期旁还有正在修建的船山区中医院住院楼预计2023年投入使用。驱车五分钟还可以到达国际健康城医疗中心,顶尖的医疗水平为健康保驾护航。
休闲景观:绿色新城,公园环绕
约20千米渠河侧畔,约10公顷龙凤源半岛生态公园位于项目正对面,项目北侧还有投资4亿元,依靠渠河、米家河两岸打造1345亩渠河生态湿地公园(修建中),1公里范围内龙凤公园、龙溪公园、西山公园、望龙公园、兰博园公园、连江公园等美景公园环伺,观音故里、全民健身中心、龙凤文创产业园、川中养老康体休闲中心等休闲配套陆续呈现。整个新城将实现“300米见绿、500米入园”的目标,让各位业主充分享受空气清新、环境优美、绿色宜居的生活环境。
项目概况
项目规划:
华翔·龙跃凤鸣占地165亩,分两期开发,一期占地面积72亩,总建筑面积9.8万平米,容积率仅 1.5,绿地率超过35%,一期总户数为739户(洋房170套和小高层569套),整个小区规划有13栋住宅,其中6栋洋房,分别是1#、2#、11#、12#、15#、16#为一梯两户纯板式电梯洋房;7栋小高层,分别是3#—10#为两梯五户的小高层设计。小区整体采用围合布局,最大楼间距高达196米,保证户户观景、处处通风、面面采光。
小区主入口设置在南面龙溪路上,次入口设置在东面,出入口采用人车完全分流设计,保证业主出行安全。小区车位配比为1:1,保证一户一车位,满足所有业主停车需求。
- 景观绿化:六进园林,全龄空间
项目深谙自然栖居最高信仰,1.5超低容积率,至高196米楼间距,内藏两轴一环六进景观庭院,复层叠嶂立体绿化,汲取东方园林神韵,通过廊礼-门仪-庭悦-苑乐-院逸-园趣,构建起承转合的景观空间序列,同时设有环形跑道、全龄段游乐区、老人运动专区、阳光草坪、雨水花园等,让每一位家庭成员,都能在园林中找到自己的快乐天地。
小区入口绿廊前场作为小区入口起点,起到昭示和引导的作用。整个前场空间进深30米,宽度约168米,整体凸显大气、简约的气场;景观设计采用精致对称的布局模式展开,两侧及中间设计有迎宾水景和尺度较大的退台花池,烘托出强烈的入口引导性和仪式感。从进入小区开始,便能看到精心打造的特色水景和特色景墙形成的入口景观轴线,景观轴采用迂回流荡的园林布置方式,两侧种植樱花树种、红枫、鸡爪槭、丛生紫薇等名贵树种,特制景观灯具、砾石散置、具有禅意的听雨会客庭,营造出非凡尊贵的仪式与归家之感。而地面铺砖则充分贴合项目新中式园林主题,景观灯则以“古典灯具”为主调,营造灯火阑珊,低调典雅的新中式庭院。
在单元楼内,为业主设置了互动架空层泛会所,里面有活动室、棋牌室等休闲娱乐场地,是小区业主互动交流的最佳平台。另外,考虑到不同年龄的活动需求,将活动场地划分0-3岁的小孩亲子乐园、3-6岁的学前小孩启蒙乐园、6-12岁小孩的开心乐园,并有实时监控系统随时监护孩子的安全,还有老年活动场地设置健身区、按摩步道和休息区。除了这一路上的极致设计,园林还有一大亮点,就是华翔·龙跃凤鸣项目首创的约530米长的梦幻夜光跑道,在路面镶嵌荧光石,形成夜跑导视系统,让业主足不出户就可以享受健康时尚的生活。
- 住宅品质:细节入微,比肩豪宅
华翔·龙跃凤鸣传承千年龙凤古镇建筑理念,匠心筑就新中式大宅,将传统建筑精髓融入现代品质人居,缔造一方传世人文美宅。在空间结构上有意遵循了传统住宅的布局格式,延续传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶。外立面以深灰色和米白色为主色调,体现奢华尊贵的质感,材质选用高档真石漆和局部石材,可以让建筑日久弥新。小区匠心精筑每一处细节,比肩豪宅品质,人车分流,车库不仅全部使用环氧树脂地坪漆,更预留汽车充电桩端口;外墙外保温,不仅杜绝保温层人为破坏,还给室内留出更大空间;挑高精装大堂、品牌电梯、隔音节能的双层中空玻璃等,全系高端配置,标签生活极境。
- 现代设施:智能应用,安心便捷
小区从入园到入楼、入户,三重八项智能安防系统,为全家人的安全保驾护航。智能车牌识别系统、人脸识别系统、WiFi全覆盖、智能网关、可燃气体探测、紧急求救报警系统等全系智能化配置、智慧管家APP,整合门禁、物业、智慧商圈等功能,小区还配置有紧急呼叫系统、景观垃圾桶、直饮水以及室外WIFI等各方面的便民服务,极力做到对所有业主全方位的人文关怀。用科技改变生活,让生活更加便捷。
- 物业:品牌物业,金牌管家
华翔·龙跃凤项目物业公司是华翔集团旗下——四川省华翔宏盛物业服务有限公司,管理面积达150万平米,在职人员已达到200余人,公司通过质量管理体系、环境质量体系、职业健康安全管理体系认证,形成了独具特色的物业管理品牌风格,在行业中树立了良好的口碑与声誉,以“高水准、高效率、 高素质、严纪律”的工作作风以及金牌管家的服务标准高度,提供专属于高端阶层的尊崇定制服务,呵护门第生活。在遂宁区域服务超过1.5万个家庭,服务的华翔城项目被遂宁物业协会、房管局评为遂宁市四星级优秀住宅小区,物业服务企业也被评为遂宁市优秀物业服务企业等荣誉称号。
- 户型:古镇旁、渠河畔,板式洋房
龙跃凤鸣项目的产品种类丰富,拥有7栋小高层、6栋板式洋房,住宅户型设计中以动静分区及干湿分离为原则。在户型空间的设计上,尽量保证每一个居住空间均有良好的视线及日照;在户型分布上确保最大户数的卧室及客厅都能享受到景观资源,提升小区单元的均好性。
产品面积段88-111 m2,一梯两户、板式洋房,6大进阶户型,焕新人居。小高层户型面积区间全为91-92 m2,户型亮点:超大楼间距、无敌景观视野、超大得房率,户型平均赠送率达到15%以上的超高赠送比。洋房面积段88-111 m2全部采用一梯两户的纯板式通透设计,采光通风俱佳,保证高品质居家。
高层92 m2:
洋房88 m2:
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