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“两会”释放楼市利好,2017年房价走势如何?

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  • 发布时间:2017-04-15
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【概要描述】刚刚结束的“两会”频繁爆出楼市利好:3月4日,傅莹表示,本届人大常委会已把制定房地产税法列入了五年立法规划,但今年并没有安排——房产税立法推迟;

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“两会”释放楼市利好,2017年房价走势如何?

【概要描述】刚刚结束的“两会”频繁爆出楼市利好:3月4日,傅莹表示,本届人大常委会已把制定房地产税法列入了五年立法规划,但今年并没有安排——房产税立法推迟;

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  刚刚结束的“两会”频繁爆出楼市利好:

  3月4日,傅莹表示,本届人大常委会已把制定房地产税法列入了五年立法规划,但今年并没有安排——房产税立法推迟;

  3月5日,政府工作报告指出,深化户籍制度改革,今年实现进城落户1300万人以上——人口红利;

  3月7日,财政部部长肖捷在谈个税改革时,提到适当增加与家庭生计相关的专项开支扣除项目;

  卫计委则提出,鼓励群众按政策生育,保持适度生育水平——二胎也是人口红利;

  而在个税方面,按照国际惯例,住房贷款利息支出一般是被列为专项扣除项目的,各方专家也多次建议将此项列入——贷款买房,房贷利息还能抵税。

  大大小小的楼市利好消息,进一步加强了人们对于房价上涨的预期。

  对于未来楼市,无非看涨或看跌。买了房的,当然希望房价不断上涨,房子越来越值钱;没买房的,梦寐以求房价大跌,泡沫破灭,房子回归居住属性!

  根据透明售房网湖州站统计,03.06-03.12一周湖州中心城市新建商品房(不含附属用房及其他)共成交339套,成交面积42252.26㎡,成交金额3.87亿元。湖州楼市成交量持续五周小幅上涨,房地产市场回暖升温。

  进入2017年以来,三四线城市销售量也在大增。根据Wind数据整理的46个三四线样本城市中,2017年1-2月三四线城市房地产成交量同比增速为38.0%,保持快速增长。虽然低于2016年12月的42.8%,但与一二线城市相比,增速明显。三四线城市楼市热销,一方面由于大城市生活成本的提高,无力承担的人口被迫挤出,回到原户籍所在地;另一方面,一线城市与三四线城市的房价反差非常大,国家又有去库存政策倾斜,于是增大了返乡置业的诱惑力。

  久久房产分析师认为:湖州地处上海大都市圈以及杭州、苏州、南京等核心二线城市周边,比较受益于核心城市限购及高房价的溢出效应,同时,一二线城市的限购限贷抑制了投资客的投资渠道,而三四线城市价格低盘面小又享受去库存政策的支持,去年下半年湖州房地产市场就受到上海投资客的推动,拉高了部分房价。湖州由于库存房体量小,并没有像嘉兴房地产市场出现井喷现象,根据透明售房网湖州站统计,去年09.26-10.02一周湖州吴兴区、南浔区新建商品房成交均价7462.95元/㎡;新建商贸楼(商业)成交均价10428.60元/㎡,到今年03.06-03.12一周湖州中心城市新建商品房成交均价8741.21元/㎡;新建商贸楼(商业)成交均价12614.59元/㎡,湖州的房价在逐步提高。

  未来湖州房地产市场对于投资客而言,久久房产分析师认为未来3—5年,房价上涨仍是大概率事件,目前房价整体稳定,还是值得出手的;对于刚需客,买房自己住的,房价涨跌其实无关紧要,赶快上车才是王道。只要你有住房需求,什么时候买房都是最好的时机!

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首届“湖北慈善奖”发布,华翔集团荣获“爱心捐赠企业”表彰

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    2023年9月26日,湖北省政府印发《关于颁发首届湖北慈善奖的决定》,授予80个对象首届“湖北慈善奖”,华翔集团荣获“爱心捐赠企业”表彰。 “湖北慈善奖”是2022年中央批准设立的省级表彰项目,由湖北省人民政府主办,湖北省民政厅承办。首届“湖北慈善奖”产生表彰对象80个,包括荆楚慈善楷模10个、优秀慈善项目和慈善信托10个、爱心捐赠企业(个人)50个、优秀慈善组织10个。“湖北慈善奖”为2022年中央批准设立的省级表彰项目,表彰周期为2年。     近年来,湖北省坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实《中华人民共和国慈善法》,不断加强公益慈善组织建设,引导社会各界参与公益慈善事业,在扶弱济困、疫情防控、应急救援、乡村振兴等方面发挥了积极作用,涌现出一批热心参与公益慈善事业的组织和个人。       自2001年成立至今,湖北三峡华翔集团始终将践行社会责任视为企业的核心理念,将社会责任与发展战略有机结合,心怀感恩、知恩成立至今,华翔集团始终将践行社会责任视为企业的核心理念,华翔集团秉承着“爱无止境”的慈善理念,用实际行动感恩社会、回馈百姓,将社会责任与发展战略有机结合,积极投身各类社会公益活动。     从2008年捐出首笔善款开始,15年来几乎每年都有捐赠、从无间断。并积极与武汉市慈善总会、武昌区慈善总会、福清市慈善总会等专业慈善机构合作,开展各类公益慈善行动。 截止2023年,华翔集团累计为学校、医院、希望工程、抗震救灾、新农村建设、抗击新冠疫情等社会公益事业累计捐款人民币2亿多元,将公益落到每一个实处,用心把每一件细微的善事做到最好。
2023-09-26
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2017-04-15

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